Real Estate Investment Manager, 100% (w/m/d)

Wir sind crowdhouse

In den letzten zehn Jahren haben wir uns bei der crowdhouse (Schweiz) AG von einem der erfolgreichsten Start-ups zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt. Wir haben den Besitz von Immobilien revolutioniert und den Kauf sowie Verkauf von Anlageobjekten durch unsere eigens entwickelte Software transparent, zugänglich und effizient gestaltet. Wir sind heute als Asset Manager verantwortlich für ein Wohnimmobilienportfolio im Wert von mehr als CHF 1,8 Milliarden.

Nun stehen wir vor unserem nächsten Wachstumsschritt, mit dem Ziel, in den nächsten fünf Jahren in die Top 10 der grössten Schweizer Immobilien Asset Manager vorzustossen. Unsere Mission ist es, dabei aktiv mehr Wohnraum zu schaffen. Daher sind wir insbesondere auf grössere Wohnbauprojekte spezialisiert (i.d.R. ab CHF 20 Mio. GAV). Wir begleiten die Entwicklung, Erstellung und Erstvermietung und übernehmen im Anschluss das generationenübergreifende Management der Objekte.

Job Summary

Als Investment Manager(in) arbeitest du eng mit dem Director Investment Management zusammen und verantwortest die analytische sowie operative Umsetzung zentraler strategischer Initiativen. Dabei gestaltest du massgeblich die Businessplanung nach Swiss GAAP FER und übernimmst die Federführung im aktiven Portfolio-Management inklusive der jährlichen MEXIT-Planung. 

Was du bewegst

• Erstellung von Businessplänen gemäss Swiss GAAP FER für unsere liegenschaftsspezifischen Aktiengesellschaften

• Aktives Portfolio-Management: Analyse des Bestandsportfolios nach Aufwand/Ertrag, Identifikation von Optimierungs- und Desinvestitionspotenzial (MEXIT-Jahresplanung)

• Erstellung von Objekt-Strategien, Analysen und Investitionsszenarien

• Immobilienbewertungen von Renditeliegenschaften und Bauprojekten nach der Discounted-Cashflow-Methode und weiteren Verfahren

• Standort- und Marktanalysen

• Erstellung von Reportings und Due Diligence Prüfungen mit Investitionsempfehlungen zu Händen unseres Investitionskomitees

• Fachliche Unterstützung und Vertretung im Investment-Management-Team bei komplexen Fragestellungen

Was bringst du mit

• Hochschulabschluss in BWL, VWL, Architektur und/oder Bauingenieurwesen

• Weiterbildungen in den Bereichen Immobilienentwicklung / Real Estate Management / Bewertung (CAS Immobilienbewertung, MAS in Real Estate Management, CUREM) von Vorteil  

• Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Businessplänen nach Swiss GAAP FER

• Mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position

• Erfahrung im Portfolio Management, idealerweise im Schweizer Rendite-Immobilienmarkt

• IT-Kenntnisse: Vertieftes Wissen in MS Excel/Google Sheets

• Fliessende Deutsch- und Englischkenntnisse

• Technisch- und mathematischer Sachverstand

• Vertrauenswürdig, diskret und loyal

• Analytisches und vernetztes Denken

Bei uns bist du richtig

• Du wirst Teil eines Teams aus ambitionierten Unternehmerinnen und Unternehmern

• Unsere Kultur ist zielorientiert und leistungsstark – mit dem Menschen im Mittelpunkt

• Bei uns hast du echte Perspektiven – fachlich wie karrierentechnisch

• Unser Arbeitsplatz ist modern und zentral in Zürich gelegen

• Flache Hierarchien sorgen für kurze Entscheidungswege und direkten Austausch